[固定資産税] 年の中途で売買をしたのですが?

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私は昨年12月に自己所有の土地及び家屋の売買契約を締結し、今年の2月には買主への所有権移転登記を済ませました。固定資産税はだれに課税されますか。

今年度の固定資産税は、あなたに課税されます。
固定資産税は1月1日現在、土地登記簿又は建物登記簿に所有者として登記されている人に対し当該年度分の固定資産税を課税することとなっているからです。

なお、売り主と買い主の間で固定資産税を月割あん分して負担する場合の月数計算の始期(例えば、1月1日又は4月1日等)については、固定資産税は年税であるため特に定められておりません。

最近では、税負担をめぐるトラブルを防ぐため、だれがどのように負担するか契約書に明記しているようです。あなたの場合も契約書でどのようになっているか一度確かめてください。

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